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Valúo de bienes inmuebles para Alcaldías Municipales

Fecha de Actualización:

14 de febrero de 2024

Objetivo:

Emitir valúos de bienes inmuebles para adquisición voluntaria o forzosa, para la consecución de una obra destinada a un servicio de utilidad pública o de interés social local.

Servicio dirigido a: Municipalidades.

Tema: Bienes Inmuebles Municipales.

Base Legal:

  • Art. 139 del Código Municipal
  • Acuerdos Ejecutivos No.796 y 1198, de fechas 02 de julio y 6 de septiembre de 2021, respectivamente.

Requisitos:

Presentar en la Dirección General de Contabilidad Gubernamental, la solicitud firmada y sellada por el Titular de la institución o a quien este delegue, la cual debe contener:

  1. Descripción de la petición en términos precisos.
  2. Certificación extractada y Escritura de propiedad registrada, ubicación catastral, emitidas por el Centro Nacional de Registros, cuyas fechas de emisión no excedan de un año.
  3. Plano de Levantamiento Topográfico de Segregación firmados y sellados por profesional responsable cuando se trate de desmembraciones de inmuebles, especificando área de la porción de terreno a valuar y su ubicación dentro del inmueble general.
  4. Planos Arquitectónicos impresos en escala legible y en formato digital (Auto Cad), en caso que el inmueble contenga construcciones.
  5. Cuando se requiera el valúo de una fuente de agua, además, incluir el informe técnico del aforo emitido por un profesional competente.
  6. Remitir Punto de Acta donde el Concejo Municipal determina y específica de manera consistente la necesidad, justificación y el objetivo de la compra del inmueble.
  7. En los casos que sea necesario deberán presentar en un plazo máximo de diez días hábiles la información complementaria o adicional que les sea requerida.
  8. Nombre, correo electrónico y números telefónicos del personal de esa Comuna designado para el caso.
  9. La Alcaldía solicitante proporcionará transporte para realizar inspección de los bienes y/o investigación requerida, según corresponda.


Formulario (s):

No Aplica

Procedimiento General:

  1. Recepción y marginación de la solicitud.
  2. Coordinación interinstitucional para la atención de la solicitud.
  3. Inspección de campo, investigaciones y/o análisis.
  4. Comunicar el valúo respectivo.

Emisor:

Dirección General de Contabilidad Gubernamental

Unidad organizativa responsable:

División de Administración de Bienes del Estado/ Departamento de Valuación Técnica

Persona responsableTeléfono Directo Correos electrónicos institucionales
Arq. César Salvador Monrroy

2244-5800     2244-5888correspondencia.dgcg@mh.gob.sv
cesar.monrroy@mh.gob.sv

Fax (si es necesario):

No Aplica

Ubicación:

Urbanización Industrial San Pablo, Calle L-1 #15 Soyapango, Apartado Postal No.2.

Tiempo de respuesta:

30 días hábiles contados a partir de la fecha de presentación de la solicitud respectiva en la DGCG.

Horario de atención:

De lunes a viernes de 7:30 a.m. a 3:30 p.m.

Costo por servicio:

Gratuito